EasyLIfe-predaj RD a drevodomu na 9á pozemku s krásnou záhradou,bazén

  • 017.JPG
  • 015.JPG
  • 027.JPG
  • 033.JPG
  • 021.JPG
  • 537.JPG
  • 545.JPG
  • 600.JPG
  • kupelna s WC hlavny dom.jpg
  • kupelna s WC - vaňa hlavny dom.jpg
  • 0C62AEFB-.jpg
  • 32BD24B3-.jpg
  • 64B59BE7-.jpg
  • 755E903C-.jpg
  • 1B9BA680-.jpg
  • image.jpg
  • 349.JPG
  • 351.JPG
  • 354.JPG
  • 359.JPG

exkluzívne

179.000,- €

do konca septembra zľava 5%, vrátane provízie, možnosť HÚ

Zobraziť fotogalériu (20 fotografií)

EasyLife realitná spoločnosť Vám ponúka,

predaj dvoch samostatne stojacich RD na jednom pozemku s rozlohou 903 m2, vzdialených len 3,5 km od Nitry.

1. RD je obdĺžnikový, vidieckeho charakteru s úžitkovou plochou 70 m2 + 7,5 m2 samostatná letná kuchyňa + 7,5 m2 samostatná krbová miestnosť s otvoreným krbom. Tieto miestnosti sú situované v zadnej časti domu so samostatnými vchodmi, čím poskytujú absolútne súkromie.

Dispozičné riešenie samostatnej obytnej časti:
- vstupná predsieň
- priestranná kuchyňa
- tri miestnosti
- kúpeľňa s toaletou
vo všetkých miestnostiach sú stropné drevené trámy, ktoré sú kvalitne ošetrené

V r. 2000, RD kompletnou rekonštrukciou, boli spravené kompletné hydroizolácie, odvodňovacie drenáže po obvode celého domu, tlaková hydroizolácia, sanačné omietky, nový krov so strešnou krytinou BRAMAC, nový odkvapový systém, nové rozvody vody, elektriny, odpadu a ÚK.
Podlahová krytina - plávajúca laminátová a keramická dlažba.
Nové drevené okná s izolačným 2 sklom a sieťkami
Vchodové dvere menené pred 2 rokmi a sú zateplené a opatrené sieťkou proti hmyzu.

Výhody:
- rozvod elektriny s nočným prúdom, hodinami s duálnou tarifou a určeným nočným prúdom
- nové ističe a rozvodová skriňa
- rozvod elektriny 220V/380V
- plynový kondenzačný kotol
- satelitná televízia s káblovým rozvodom
- RD je pripojený na všetky IS, ale zároveň má aj žumpu 10m3


2. Drevodom zrubového typu - samostatne stojaci v zadnej časti pozemku, je absolútne nezávislý od hlavnej obytnej budovy. Bol postavený v r. 2010 z materiálov europskeho štandardu renomovanou firmou na kľúč. Úžitková plocha je 65 m2

Dispozícia drevodomu:

Prízemie:
- obývačka prepojená s kuchyňou
- samostatná kúpeľňa sprchovacím kútom a toaletou

Poschodie:
- spálňa s balkónom ktorá je orientovaná na východ.

Výhody.
- ekologická stavba s vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami z prírodného dreva vytvára neprekonateľný pocit "tepla" domova
- rozvod elektriny v zmysle štandardov EU s prúdovými chráničmi
- elektrické podlahové kúrenie
- klimatizácia s invertorom (chladí/kúri)
- krbové kachle
- kvalitná strešná krytina
- samostatný satelitný systém
- celkové prevádzkové náklady na energie cca 50,- /mesiac
- predáva sa kompletne zariadený, vrátane kuchyne a zabudovaných spotrebičov

Ďalšie využitie nehnuteľnosti:

-bezproblémové parkovanie pred domom alebo pod prístreškom
- zastrešená samostaná terasa s rozvodom elektriny a satelitnej televízie
- zapustený bazén s vyhrievaním tepelným čerpadlom a pieskovou filtráciou zaručuje dlhodobé využitie v priebehu roka.
- drevený prístrešok s krytinou BRAMAC s rozmermi 11m x 6m poskytuje chránené a bezproblémové parkovanie pre 3-4 autá a zároveň dostatok priestoru na prípadné uloženie palivového dreva, s automatickou posuvnou bránou
- samostatný uzamykateľný sklad na náradie
- plot z prírodného kameňa v kombinácii s prírodným ošetreným drevom
- vysadený a udržiavaný trávnik, živý plot a okrasné dreviny, ihličnany poskytujú dostatok zelene a príjemné prostredie
- automatické zavlahy
Obidve nehnuteľnosti umožňujú pokojné byvanie pre rodinu a tiež zabezpečuje dostatok priestoru pre prípadnú ďalšiu sebarealizáciu na zostávajúcej ploche pozemku.

Táto nehnuteľnosť sa predáva v celosti.

Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k obidvom nehnuteľnostiam.

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri obhliadke.

Lokalita:
- obec výbornou infraštruktúrou - obchody, služby,reštaurácia, obecný úrad, kultúrny dom, MHD-všetko do vzdialenosti 300 m.

Cena nehnuteľnosti: 179.000,- eur

Cena zahŕňa:

1. províziu RK
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
3. notárske poplatky pri overovaní podpisov
4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
5. Kompletná ponuka financovania prostredníctvom HÚ, úveru, štátneho príspevku na rozvoj bývania, refinancovanie a optimalizáciu existujucich úverov a poistiek, poistenia a zaistenia poskytnutého úveru, životné a iné poistenia,....až po finálne podpísanie príslušných zmlúv, po vyplnení Vami poskytnutých údajov pre finančnú analýzu.
Ušetríme Vám zdĺhavé chodenie po bankách, vyjednáme Vám tie najlepšie podmienky na finančnom trhu, pri zachovaní princípu Vašej voľby z pripravených ponúk.
6. Ziskate absolútny prehľad o podmienkach finančného trhu

KONTAKT na makléra:
Ing.Vladimír Kubovič
https://www.finvia.sk/vladimir-kubovic

Easy Life realitná spoločnosť
pobočka: Nitra, Vodná 23

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

vrátane provízie

1

5

180 m²

900 m²

900 m²

150 m²

osobné

po rekonštrukcii

aktívne

áno

studňa a vodovod

230/400V

áno

áno

lokálny poskytovateľ

áno

vlastné

áno

áno - 3

áno - 4 autá

vnútorné

áno

Zmiešané

čiastočne

áno

po rekonštrukcii

exteriérový

áno

áno

áno

rovina

asfaltová cesta

+421 903 208 528

poslať správu

Slovensko

Nitra

Nitrianske Hrnčiarovce

Mykszátova

 

osobné

Rodinný dom - novostavba

predaj

logo


0908 129 793
patrik.vlacuska@easylife.sk
www.easylife.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Vladimír  Kubovič

Ing. Vladimír Kubovič

Manažér pobočky Nitra

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийbeszélek magyarulIch spreche deutsch

Telefón: +421 903 208 528
E-mail: vladimir.kubovic@easylife.sk

všetky realitné ponuky makléra

TOP PONUKY